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龙湖·花墅香醍
售完
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- 购房者评论：15241条
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龙湖·花墅香醍基本信息
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| 物业类别 住宅,普通住宅、花园洋房、别邸、叠拼 | 项目特色 地铁沿线,低密居所 |
| 建筑类别 板楼 小高层 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 五至六环 | 所属商圈 通州 通州购房圈 |
| 物业地址 通州京沈高速通马路出口右转第三个红绿灯左转 [交通图] |
| 交通状况 规划中的M6线和城铁S6号线，站点待定，669、316、通州12、通州11、924，格瑞雅居小区站[更多] |
| 开盘时间 2008-10-25 [开盘详情] | 入住时间 2010-12 [入住详情] |
| 容 积 率 1.40 [关于容积率] | 绿 化 率 35% [关于绿化率] |
| 户 数 总共 498 户 | 预售许可证 京房售证字(2009)284号、京房售 [更多] |
| 物 业 费 4.00元/平方米·月 [点评物业] | 物业公司 北京龙湖物业管理有限公司 |
| 开 发 商 北京龙湖中佰置业有限公司 [相关网站] |
| 售楼地址 通州区京沈高速通马路出口右转第三个红绿灯左转 |
| 二手房销售电话：暂无数据 搜房评估参考价：19433元/平方米 [房价走势] |
最新楼盘动态
龙湖·花墅香醍售完，无后期房源推出。2011-01-11
[更多楼盘动态]
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房价走势图
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2010-12-17 | 21000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2010-11-23 | 21000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 | ||
| 2010-10-28 | 21000元/平方米 | 一次性付款，银行按揭 |
龙湖·花墅香醍详细信息答疑
项目介绍
项目配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
龙湖·花墅香醍是龙湖地产东部巨献，全力打造低密度，高品质，宜居花园生活城。项目坐拥CBD，着力营造优美、浪漫的托斯卡纳别邸风情。产品以别邸和叠拼为主，其融合自然的立面设计，加上无以伦比的园林景观，将为业主提供高品味的生活和享受自然的 唯美居住环境。
交通介绍：龙湖·花墅香醍依托快捷交通体系，与CBD保持友好距离。外拥城铁八通线及京沈、京通、京津等城市快速主干道，15分钟在CBD与花园大宅间迅速切换，完善城市配套尽享。
项目总占地面积9.8万平方米，总建筑面积14.3万平方米，其中住宅部分13.7万平方米。产品主要由7.5层及8.5层的别邸和叠拼组成，户型设计多元化，主力户型面积为160-400平方米。
160-400平米低密花园大宅，下沉庭院、露台、阁楼、电梯花园入户
蕴含地中海、托斯卡纳式异域情调的叠拼，具有顶跃和底跃户型的别邸，融入了入户花园的创新设计，每户设置大尺度观景空间，赠送花园露台，轻松纳别墅生活于己有，充分营造出别墅式宅邸的生活格调。
体验别墅空间：社区内超过35%的绿化率，让建筑间有足够的空间形成错落有致的园林景观，3.1-3.3米奢侈层高，令别墅都羡艳的大面宽短进深，使家变得天高地阔。与自然融合的多层立面设计，加上项目内完善的生活配套设施，将为业主提供品味生活、享受自然的居住环境，使其在花盛香醍尊享低密度、高品质的生活。
项目真正实现人车分流动线设计，避免人与爱车间之间的纷扰。1：1.7的车位配比，充分照顾主人泊车需求，亦为业主宾客预留一份从容的关照。开盘时间
B1号楼2008年10月25日
一期B3#楼2008年9月6日
一期19号楼2008年6月22日
一期2008年5月18日,本次开盘16、17号平层楼和4、9、11号叠拼楼
交房日期：
B1、B3号楼2010年10月
其他楼2009年10月31日
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商业配套：家乐福购物中心、华普超市、华联商厦、国美电器、大中电器、苏宁电器、通州百货大楼 教育配套：北京现代音乐学院、哈佛摇篮幼儿园；史家胡同小学通州分校、 梨园中心小学、潞河中学（北京市重点）、育才学校通州分校 周边银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、北京银行 潞河医院（甲2级）、通州中医院（甲三级医院在建中） 娱乐休闲：翠景公园(规划中)、体育公园（规划中）、人文体育公园、梨园文化公园及餐饮配套 小区自带商业配套 |
规划中的M6线和城铁S6号线，站点待定，669、316、通州12、通州11、924，格瑞雅居小区站到达 。坐拥城铁八通线及京沈、京通、京津、朝阳路、朝阳北路、两广路等城市快速主干道。
供暖方式:集中供暖，地热采暖
散热方式:地热
热水:24小时热水
散热方式:地热
热水:24小时热水
7层半至8层半的别邸和叠拼Townhouse组成,面积由140到160平米
停车位:1：1.7
占地面积:98000平方米
建筑面积:143000平方米
物业管理附加信息:别邸户型物业费4元/平米月，叠拼户型物业费6.5元/平米月
开发商:北京龙湖中佰置业有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京龙湖物业管理有限公司
物业顾问公司:北京龙湖物业管理有限公司
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:暂无资料
整合推广公司:暂无资料
工程进度:竣工(2011-01-11)
产权年限:70年
户 数:总户数498户 当期户数498户
建筑面积:143000平方米
物业管理附加信息:别邸户型物业费4元/平米月，叠拼户型物业费6.5元/平米月
开发商:北京龙湖中佰置业有限公司
投资商:暂无资料
物业管理公司:北京龙湖物业管理有限公司
物业顾问公司:北京龙湖物业管理有限公司
建筑单位:暂无资料
代理商:暂无资料
景观设计单位:暂无资料
建筑设计单位:暂无资料
整合推广公司:暂无资料
工程进度:竣工(2011-01-11)
产权年限:70年
户 数:总户数498户 当期户数498户
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龙湖·花墅香醍楼盘相册(共113张)
龙湖·花墅香醍楼盘样板间(共14张)
网友评分（597人参加）：
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交 通：
共173人
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环 境：
共116人
- 规 划：
共61人
- 配 套：
共103人
- 开发商：
共144人
龙湖·花墅香醍业主论坛(共15241贴)
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